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Céline Bouré

Courtier Immobilier Résidentiel

VENDRE ACHETER

121 Av. Ste-Brigitte

Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A3K0

Maison à étages | MLS: 10867125

3
1
N/A
2017

629 000 $


Description

UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR À SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL! Découvrez le 121, avenue Ste-Brigitte, une propriété lumineuse et spacieuse se démarque par ses impressionnants plafonds cathédrales de 12 pieds dans les aires de vie.Elle offre 3 chambres, bureau, garage attaché, terrasse couverte, cabanon ainsi qu'un accès pratique sur deux niveaux, rez-de-jardin et niveau principal. Plusieurs espaces de stationnement. Située à l'entrée de Sainte-Brigitte-de-Laval, cette propriété impeccablement entretenue est prête à accueillir votre famille. Une maison à découvrir en personne.Planifiez votre visite dès maintenant!

Située à l'entrée de Sainte-Brigitte-de-Laval, cette propriété offre un emplacement stratégique alliant nature et accessibilité , à quelques minutes de Beauport et de la ville de Québec.

Le secteur propose tous les services essentiels à proximité, incluant l' épicerie Marché Tradition, ainsi que plusieurs commerces de quartier, restaurants et services de proximité facilitant le quotidien.

Idéal pour les familles, on retrouve notamment l'École primaire Trivent, des services de garde et CPE dans la municipalité, ainsi qu'un accès vers les écoles secondaires de Beauport.

Les amateurs de plein air seront charmés par la proximité de la Rivière Montmorency et des sentiers du Montagne à Deux Têtes, parfaits pour la randonnée, le vélo et les activités en nature.

Municipalité en pleine croissance, sécuritaire et conviviale, Sainte-Brigitte-de-Laval séduit par son équilibre parfait entre qualité de vie, nature et proximité des services.

Un environnement recherché qui saura plaire aux acheteurs en quête d'espace, de tranquillité et d'un mode de vie actif.

La municipalité offre également des infrastructures de qualité comme le Centre communautaire et sportif de Sainte-Brigitte-de-Laval, incluant installations sportives et activités culturelles pour toute la famille.

Côté accessibilité, la propriété est desservie par la route 138 (avenue Sainte-Brigitte) avec un accès rapide vers l'autoroute 440 (Dufferin-Montmorency) et l'autoroute 40.

Le secteur est également desservi par le Réseau de transport de la Capitale (circuits 53 et 54).

Inclus : Tondeuse, Luminaires, habillages de fenêtres, aspirateur central et accessoires, thermopompe, tabourets de l'îlot, cabanon

Exclus : Spa, laveuse, sécheuse, réfrigérateurs (cuisine et garage), four, Lave-vaisselle

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 8.5 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 5.9 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.8 x 11.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 15.0 x 9.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 15.8 x 20.4 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 8.2 x 9.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.2 x 3.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5.2 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15 x 12.2 P RJ Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 8.5 x 5.5 P RJ Plancher flottant
Salle de bains 13.2 x 10.11 P RJ Céramique
Chambre à coucher 12.4 x 10.11 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 14.0 x 10.11 P RJ Plancher flottant

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage Attaché, Chauffé
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Membrane élastomère
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités Terrain boisé : feuillus

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 8
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2017

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 31.11x32 P
Superficie 20808.8 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 3600 / année
Taxes municipales (2026) $ 4439 / année
Taxes scolaires (2026) $ 325 / année

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Céline Bouré

celinebourecourtier@gmail.com
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