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(581) 707-5245

Céline Bouré

Courtier Immobilier Résidentiel

VENDRE ACHETER

121 Av. Ste-Brigitte

Sainte-Brigitte-de-Laval G0A3K0

665 000 $

Maison à étages | MLS: 18363093


Description

UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE ! Coup de coeur assuré au 121 avenue Ste-Brigitte. Magnifique demeure avec plafonds cathédrales de 12 pieds dans les aires de vie et 9 pieds aux chambres, offrant espace et luminosité. 4 chambres, garage attaché, terrasse couverte, cabanon et double accès, rez-de-jardin et niveau principal, pratique avec plusieurs stationnements. Emplacement privilégié à l'entrée de Sainte-Brigitte-de-Laval. Propriété d'une propreté irréprochable, prête à accueillir votre famille. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Située à l'entrée de Sainte-Brigitte-de-Laval, cette propriété offre un emplacement stratégique alliant nature et accessibilité, à quelques minutes de Beauport et de la ville de Québec. Le secteur propose tous les services essentiels à proximité, incluant l'épicerie Marché Tradition, ainsi que plusieurs commerces de quartier, restaurants et services de proximité facilitant le quotidien. Idéal pour les familles, on retrouve notamment l'École primaire Trivent, des services de garde et CPE dans la municipalité, ainsi qu'un accès vers les écoles secondaires de Beauport. Les amateurs de plein air seront charmés par la proximité de la Rivière Montmorency et des sentiers du Montagne à Deux Têtes, parfaits pour la randonnée, le vélo et les activités en nature. La municipalité offre également des infrastructures de qualité comme le Centre communautaire et sportif de Sainte-Brigitte-de-Laval, incluant installations sportives et activités culturelles pour toute la famille. Côté accessibilité, la propriété est desservie par la route 138 (avenue Sainte-Brigitte) avec un accès rapide vers l'autoroute 440 (Dufferin-Montmorency) et l'autoroute 40. Le secteur est également desservi par le Réseau de transport de la Capitale (circuits 53 et 54). Municipalité en pleine croissance, sécuritaire et conviviale, Sainte-Brigitte-de-Laval séduit par son équilibre parfait entre qualité de vie, nature et proximité des services.

Un environnement recherché qui saura plaire aux acheteurs en quête d'espace, de tranquillité et d'un mode de vie actif.

Inclus : Spa, tondeuse et souffleuse, Luminaires, habillages de fenêtres, aspirateur central et accessoires, thermopompe, tabourets de l'îlot, cabanon

Exclus : laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four, Lave-vaisselle

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 8.5 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 8.5 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 6.1 x 6.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 6.1 x 6.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 13.6 x 14.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 13.6 x 14.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 17.11 x 9.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 17.11 x 9.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 17.11 x 15.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 17.11 x 15.3 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 9.1 x 8.2 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 9.1 x 8.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.2 x 3.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.2 x 3.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5.2 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5.2 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.3 x 15.1 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13.3 x 15.1 P RJ Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 8.5 x 5.5 P RJ Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 8.5 x 5.5 P RJ Plancher flottant
Salle de bains 13.8 x 10.6 P RJ Céramique
Salle de bains 13.8 x 10.6 P RJ Céramique
Chambre à coucher 14.5 x 10.8 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 14.5 x 10.8 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 15.9 x 11.2 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 15.9 x 11.2 P RJ Plancher flottant

Caractéristiques

Garage Attaché, Chauffé
Stationnement Au garage, Extérieur
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Services disponibles Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Proximité École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente
Toiture Membrane élastomère
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Type de fenêtre Porte-fenêtre
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Vue Sur la montagne

Sommaire

Aire Habitable 190.12 MC
Nb. de pièces 8
Chambres à coucher 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2017

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.74x9.76 M
Superficie 1933.2 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 3600 / année
Taxes municipales (2025) $ 4075 / année
Taxes scolaires (2025) $ 350 / année

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Céline Bouré

1111, boul. Dr.-Frederick-Philips #601, Saint-Laurent QC H4M 2X6
celinebourecourtier@gmail.com
(581) 707-5245